Nierzadko decyzja o generalnym remoncie jest równoznaczna z decyzją o wyburzeniu lub rozbiórce ścian działowych. Takie działanie pozwala od podstaw zorganizować domową przestrzeń, zmieniając układ pomieszczeń.

Wyburzenie czy rozbiórka?

Wbrew pozorom te dwie czynności w niewielkim stopniu różnią się od siebie. Wyburzenie, podobnie jak rozbiórka jest czynnością przeciwną do wznoszenia. Jednak to pierwsze zwykle wyklucza możliwość użycia niektórych części konstrukcyjnych ponownie, zaś rozbiórka umożliwia takie działanie.

Pozwolenie

Przed przystąpieniem do prac remontowych musimy pamiętać, że wyburzenie wymaga dopełnienia odpowiednich formalności. Każdą decyzję o usunięciu lub przestawieniu ściany działowej, szczególnie murowanej, powinniśmy skonsultować z konstruktorem oraz właścicielem budynku. Jeśli decydujemy się na postawienie nowej ściany działowej, musimy posiadać projekt architektoniczno-budowlany oraz pozwolenie na budowę, bowiem takie działanie traktowane jest, jako przebudowa.

Fachowo

Sposób przeprowadzenia prac rozbiórkowych i wyburzeniowych uzależniony jest od materiału, z którego została wykonana ściana. Firmy budowlane usunięcie konstrukcji murowanej najlepiej zacząć od wykucia kilku cegieł lub pustaków, następnie zdejmuje się kolejne warstwy. Jest to metoda czasochłonna, jednak w pełni bezpieczna (bo unikniemy uszkodzenia stropu przez upadek fragmentu ściany) oraz pozwalająca w razie potrzeby na ponowne wykorzystanie ocalałych elementów konstrukcji.

Jeśli ściana ma konstrukcję żelbetonową najpierw wywierca się otwory, a następnie ścianę przecina się wykorzystując technikę diamentową, jednocześnie zabezpieczając instalację gazową, elektryczną oraz sanitarną, na którą możemy natrafić podczas prac. Ścianę wykonaną z płyt gipsowych na szkielecie metalowym najlepiej jest zdemontować.

Możliwe niespodzianki

Po połączeniu oddzielnych wcześniej pomieszczeń w jedną przestrzeń może okazać się, że poziom podłóg nie jest jednakowy. W takim przypadku konieczna jest wylewka betonowa lub skucie wyższego fragmentu podłogi w celu jej wyrównania. Podobnie może okazać się że sufity obu pokoi nie były na tej samej wysokości.

Prace rozbiórkowe mogą też doprowadzić do pęknięcia istniejących ścian lub powstania rys. Tego typu defektów nie powinno się od razu szpachlować. Najpierw należy je odpowiednio przygotować w celu zespolenia fragmentów ściany. Dopiero po wykonaniu tych czynności można przystąpić do prac wykończeniowych.